Dienstleistung

Strategie &
Entwicklung von
Immobilien

Wir entwickeln zusammen mit Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse massgeschneiderte Strategie und definieren die übergeordneten Projektziele und Rahmenbedingungen als Basis für einen erfolgreichen Projektverlauf. Sie kennen den Wert Ihrer Immobilien und schaffen Mehrwert, indem Sie zu Beginn Ihres Projekts die richtigen strategischen Entscheidungen treffen.

Wir bieten Ihnen besondere Expertise in den folgenden Bereichen:

Branchen

Bau, Bauzulieferung & Gebäudeausrüstung Immobilien

Technologien

Fabrik- & Betriebsplanung

Projektdefinition

Ziel- und Projektdefinition
Evaluation von Nutzerbedarf und Projektanforderungen (Lastenheft)
Sicherstellung eines nutzergerechten und bewilligungsfähigen Projekts

Masterplan / Machbarkeitsstudie

Grundstücks- und Baurechtsabklärung
Entwicklung von Szenarien, Raumprogrammen, Nutzungs- und Betriebskonzepten
Arealentwicklungen
Aufzeigen von Entwicklungsmöglichkeiten
Absprachen mit Behörden
Etappierbarkeiten der Bauvorhaben
Renditeberechnung anhand von Kosten und Erträgen
Risiko-, SWOT- und Nutzwertanalyse

Markt- und Standortanalyse

Analyse von Makro- und Mikrolagefaktoren
Evaluation von Standortpotenzialen
Abklärung von Nutzersegmenten
Evaluation von Zielgruppen und Marktpreisen

Architekturwettbewerb und Studienauftrag

Betriebskonzept und Raumprogramm
Programm für Architektur-/Gesamtleistungswettbewerbe und -Studienaufträge
Verfahrensevaluation und Organisation von Wettbewerben
Zusammenstellung der Jury und Teilnehmenden
Festlegung der Bewertungskriterien
Jurybericht
Organisation der Ausstellung

Bewertung und Transaktion

Liegenschaftsbewertung nach statischen (Realwert) und dynamischen (DCF) Methoden
Optimale Verwertungs- und Vermarktungsstrategie
Transaktion von Liegenschaften

Ziel- und Projektdefinition
Evaluation von Nutzerbedarf und Projektanforderungen (Lastenheft)
Sicherstellung eines nutzergerechten und bewilligungsfähigen Projekts

Grundstücks- und Baurechtsabklärung
Entwicklung von Szenarien, Raumprogrammen, Nutzungs- und Betriebskonzepten
Arealentwicklungen
Aufzeigen von Entwicklungsmöglichkeiten
Absprachen mit Behörden
Etappierbarkeiten der Bauvorhaben
Renditeberechnung anhand von Kosten und Erträgen
Risiko-, SWOT- und Nutzwertanalyse

Analyse von Makro- und Mikrolagefaktoren
Evaluation von Standortpotenzialen
Abklärung von Nutzersegmenten
Evaluation von Zielgruppen und Marktpreisen

Betriebskonzept und Raumprogramm
Programm für Architektur-/Gesamtleistungswettbewerbe und -Studienaufträge
Verfahrensevaluation und Organisation von Wettbewerben
Zusammenstellung der Jury und Teilnehmenden
Festlegung der Bewertungskriterien
Jurybericht
Organisation der Ausstellung

Liegenschaftsbewertung nach statischen (Realwert) und dynamischen (DCF) Methoden
Optimale Verwertungs- und Vermarktungsstrategie
Transaktion von Liegenschaften